مشروع لكل عقد أو موقع
رمز واسم وعميل وتاريخ بداية ونهاية وميزانية وحالة: قائم، متوقف مؤقتًا، مكتمل، ملغى.
متوافق مع متطلبات ZATCA المرحلة الأولى والثانية
كل فاتورة ومشتريات ومصروف على مشروعه: تعرف ربح كل مشروع وتكلفته والمتبقي من ميزانيته — للمقاولين والمطورين العقاريين.
14 يوم مجانًا · بدون بطاقة ائتمانية · إلغاء في أي وقت
كيف يعمل
رمز واسم وعميل وتاريخ بداية ونهاية وميزانية وحالة: قائم، متوقف مؤقتًا، مكتمل، ملغى.
اربط فاتورة المبيعات وفاتورة المورد والمصروف بالمشروع عند إنشائها أو لاحقًا — حتى الفاتورة الصادرة، لأن المشروع وسم داخلي لا يغيّر الفاتورة.
الإيرادات قبل الضريبة، والمشتريات، والمصروفات، وصافي الربح والهامش، والمحصّل من العميل — لأي فترة تختارها.
المتبقي من ميزانية المشروع ظاهر دائمًا، ويظهر بوضوح إذا تجاوزت التكلفة الميزانية.
التطوير العقاري
تابع تكلفة كل مشروع تطوير من مشتريات المواد وخدمات المقاولين والمصروفات، وأصدر فواتير البيع بالحقول المطلوبة.
الشركاء ورأس المال
افتح لكل مشروع حسابه الخاص، وسجّل ما يدفعه كل شريك في رأس ماله، واترك النظام يحسب النسب.
الميزان والمستندات
اطبع ميزان مراجعة يضم ما وُسم بالمشروع فقط — فواتيره ومشترياته ومصروفاته وقيود رأس ماله — دون أن تختلط بمبيعات منشأتك ومصروفاتها الأخرى. يُصدَّر PDF أو Excel.
سجّل قيمة العقد، وأصدر مستخلصًا بقيمة الأعمال المنجزة أو نسبة الإنجاز؛ يُحسب المستخلص تلقائيًا وتُنشأ فاتورته الضريبية، ويُسجَّل المحتجز الذي يحتفظ به العميل فلا يُعد متأخرًا ولا يُطالَب به قبل تاريخ إفراجه.
ارفع الصكوك والمخططات والتصاريح والعقود والتقارير وصور الموقع، وابحث فيها بالعنوان أو الملاحظات، وافتح ملفات PDF والصور فورًا دون تنزيل.
ملف الاسترداد الضريبي
إن كانت منشأتك مؤهلة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة — مثل المطور العقاري المسجّل لدى الهيئة — فاختر المشروع والفترة، ونزّل ملفًا واحدًا فيه:
لا تقبل الهيئة للاسترداد الفاتورة المبسطة التي لا تحمل اسم منشأتك، ويلزم إثبات سداد الضريبة. الملف يساعدك على التجهيز والمراجعة، ولا يحدد الأهلية ولا يُقدَّم للهيئة تلقائيًا.
من واتساب أو مساعدك الذكي
اسأل المساعد الذكي على واتساب أو داخل المنصة، أو مساعد الذكاء الاصطناعي المرتبط عبر MCP:
لا يُنفَّذ أي تغيير إلا بعد موافقتك، ويمكنك التراجع عن آخر إجراء.
نعم. المشروع وسم داخلي لا يغيّر شيئًا في الفاتورة نفسها ولا فيما يصل إلى الهيئة، ويُسجَّل التغيير في سجل التدقيق.
الإيرادات قبل الضريبة من فواتير المشروع (بعد الإشعارات الدائنة والمدينة)، ناقص المشتريات والمصروفات المرتبطة به. المسودات والملغاة لا تدخل في الحساب.
نعم، تصدر الفاتورة المعفاة برمز الإعفاء الخاص بالتوريدات العقارية (المادة 30 من اللائحة التنفيذية).
ملف واحد لفترة تختارها فيه فواتير مشتريات المشروع ومصروفاته وضريبتها وحالة سدادها ونسخها المرفقة، مع ملاحظات لما يحتاج مراجعة، لتجهيز طلب الاسترداد إن كانت منشأتك مؤهلة.
لا. الملف لتجهيز طلبك ومراجعته، والتقديم يتم عبر الهيئة بحسب شروطها. راجع المختص الضريبي في الأهلية.
من دفعات رأس المال المسجّلة: ما دفعه الشريك مقسومًا على مجموع ما دفعه كل الشركاء. كل دفعة جديدة أو دفعة ملغاة تعيد حساب النسب تلقائيًا، وتظهر في لوحة المشروع.
نعم. يُفتح «صندوق مشروع» باسم المشروع تلقائيًا مع أول دفعة رأس مال، أو متى شئت، ويُختار كحساب دفع عند تسجيل مصروفات المشروع ومشترياته ليبقى رصيده رصيد المشروع وحده.
ما وُسم بالمشروع فقط: فواتيره ومدفوعاتها وإشعاراتها، ومشترياته ومدفوعاتها ومرتجعاتها، ومصروفاته، والقيود الموسومة به كدفعات رأس المال. الأرصدة الافتتاحية للمنشأة لا تدخل فيه، ويبقى ميزان المنشأة الكامل كما هو.
تسجّل قيمة العقد ونسبة المحتجز، ثم تُدخل إجمالي الأعمال المنجزة حتى تاريخه أو نسبة الإنجاز، فيُحسب المستخلص (المنجز ناقص ما سبق صرفه) وتُنشأ مسودة فاتورته الضريبية بكامل المبلغ وضريبته. المحتجز يُسجَّل على الفاتورة بتاريخ إفراجه، ولا يُعد متأخرًا ولا تُرسل عنه تذكيرات قبل ذلك التاريخ.
PDF والصور وملفات Word وExcel وPowerPoint ومخططات DWG وDXF وملفات ZIP، حتى 25 ميجابايت للملف، مع نوع المستند وتاريخه وملاحظات، والبحث فيها في أي وقت.
نعم، المشاريع وربط المستندات بها وأرقام كل مشروع ومستنداته وحسابه وشركاؤه وميزان مراجعته متاحة في كل الباقات. أما المساعد الذكي وقراءة فواتير الموردين من الصور فبحسب الباقة.
أنشئ مشروعك الأول، واربط به فواتيرك ومشترياتك ومصروفاتك، وشاهد ربحه.
14 يوم مجانًا · بدون بطاقة ائتمانية · إلغاء في أي وقت