متوافق مع متطلبات ZATCA المرحلة الأولى والثانية

برنامج فواتير للمشاريع والمقاولات

كل فاتورة ومشتريات ومصروف على مشروعه: تعرف ربح كل مشروع وتكلفته والمتبقي من ميزانيته — للمقاولين والمطورين العقاريين.

14 يوم مجانًا · بدون بطاقة ائتمانية · إلغاء في أي وقت

هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (ZATCA) متوافق مع متطلبات الفوترة الإلكترونية المرحلة الأولى والثانية
بدعم من برنامج تنمية التقنية الوطني (NTDP) الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة (منشآت)
  • فواتير وواجهة بالعربية والإنجليزية
  • تشفير للبيانات الحساسة وعزل تام لكل منشأة
  • بدون التزام، ألغِ في أي وقت

كيف يعمل

المشروع هو مركز حساباتك

مشروع لكل عقد أو موقع

رمز واسم وعميل وتاريخ بداية ونهاية وميزانية وحالة: قائم، متوقف مؤقتًا، مكتمل، ملغى.

كل مستند على مشروعه

اربط فاتورة المبيعات وفاتورة المورد والمصروف بالمشروع عند إنشائها أو لاحقًا — حتى الفاتورة الصادرة، لأن المشروع وسم داخلي لا يغيّر الفاتورة.

ربح المشروع وتكلفته

الإيرادات قبل الضريبة، والمشتريات، والمصروفات، وصافي الربح والهامش، والمحصّل من العميل — لأي فترة تختارها.

الميزانية تحت المراقبة

المتبقي من ميزانية المشروع ظاهر دائمًا، ويظهر بوضوح إذا تجاوزت التكلفة الميزانية.

التطوير العقاري

لمشاريع التطوير العقاري

تابع تكلفة كل مشروع تطوير من مشتريات المواد وخدمات المقاولين والمصروفات، وأصدر فواتير البيع بالحقول المطلوبة.

  • فواتير معفاة للتوريدات العقارية برمز الإعفاء الذي تحدده الهيئة (المادة 30 من اللائحة التنفيذية).
  • تكلفة كل مشروع وربحه بالمشتريات والمصروفات المرتبطة به.
  • فواتير الموردين من صورة أو ملف PDF يقرؤها المساعد ويسجّلها بعد موافقتك.
  • ملف ضريبة مشتريات المشروع لتجهيز طلب الاسترداد إن كانت منشأتك مؤهلة.

الشركاء ورأس المال

حساب مستقل لكل مشروع، وحصص الشركاء تُحسب تلقائيًا

افتح لكل مشروع حسابه الخاص، وسجّل ما يدفعه كل شريك في رأس ماله، واترك النظام يحسب النسب.

  • حساب «صندوق مشروع» يُفتح للمشروع في دليل الحسابات تلقائيًا مع أول دفعة، تصرف منه على المشروع وتعرف رصيده في أي وقت.
  • لكل شريك حساب رأس مال باسمه في المشروع، وكل دفعة يدفعها تُقيَّد قيدًا محاسبيًا على المشروع.
  • حصة كل شريك = ما دفعه ÷ مجموع ما دفعه الشركاء، وتتعدّل النسب تلقائيًا مع كل دفعة جديدة أو إلغاء دفعة.
  • رصيد حساب المشروع ورأس ماله المدفوع وحصص الشركاء ظاهرة في لوحة المشروع.

الميزان والمستندات

حسابات المشروع ومستنداته وحدها

ميزان مراجعة لكل مشروع

اطبع ميزان مراجعة يضم ما وُسم بالمشروع فقط — فواتيره ومشترياته ومصروفاته وقيود رأس ماله — دون أن تختلط بمبيعات منشأتك ومصروفاتها الأخرى. يُصدَّر PDF أو Excel.

المستخلصات والمحتجزات

سجّل قيمة العقد، وأصدر مستخلصًا بقيمة الأعمال المنجزة أو نسبة الإنجاز؛ يُحسب المستخلص تلقائيًا وتُنشأ فاتورته الضريبية، ويُسجَّل المحتجز الذي يحتفظ به العميل فلا يُعد متأخرًا ولا يُطالَب به قبل تاريخ إفراجه.

مستندات المشروع في مكان واحد

ارفع الصكوك والمخططات والتصاريح والعقود والتقارير وصور الموقع، وابحث فيها بالعنوان أو الملاحظات، وافتح ملفات PDF والصور فورًا دون تنزيل.

ملف الاسترداد الضريبي

جهّز ملف ضريبة مشتريات المشروع بضغطة

إن كانت منشأتك مؤهلة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة — مثل المطور العقاري المسجّل لدى الهيئة — فاختر المشروع والفترة، ونزّل ملفًا واحدًا فيه:

  • جدول بفواتير المشتريات والمصروفات: المورد ورقمه الضريبي، والمبالغ والضريبة بالريال، وحالة السداد.
  • نسخ فواتير الموردين وإيصالات التحويل المرفقة بها.
  • ملاحظات للمراجعة: مورد بلا رقم ضريبي، أو مشتريات غير مسددة بالكامل، أو بلا نسخة مرفقة.

لا تقبل الهيئة للاسترداد الفاتورة المبسطة التي لا تحمل اسم منشأتك، ويلزم إثبات سداد الضريبة. الملف يساعدك على التجهيز والمراجعة، ولا يحدد الأهلية ولا يُقدَّم للهيئة تلقائيًا.

من واتساب أو مساعدك الذكي

المشروع في رسالة

اسأل المساعد الذكي على واتساب أو داخل المنصة، أو مساعد الذكاء الاصطناعي المرتبط عبر MCP:

❝انسب هذه الفاتورة لمشروع برج الياسمين
❝كم ربح مشروع برج الياسمين هذا الربع؟
❝كم مشروع عندي وكم ربح كل واحد؟
❝سجّل مصروف رافعة 2,300 ريال على مشروع الفيلا

لا يُنفَّذ أي تغيير إلا بعد موافقتك، ويمكنك التراجع عن آخر إجراء.

أسئلة شائعة عن فواتير المشاريع والمقاولات

نعم. المشروع وسم داخلي لا يغيّر شيئًا في الفاتورة نفسها ولا فيما يصل إلى الهيئة، ويُسجَّل التغيير في سجل التدقيق.

الإيرادات قبل الضريبة من فواتير المشروع (بعد الإشعارات الدائنة والمدينة)، ناقص المشتريات والمصروفات المرتبطة به. المسودات والملغاة لا تدخل في الحساب.

نعم، تصدر الفاتورة المعفاة برمز الإعفاء الخاص بالتوريدات العقارية (المادة 30 من اللائحة التنفيذية).

ملف واحد لفترة تختارها فيه فواتير مشتريات المشروع ومصروفاته وضريبتها وحالة سدادها ونسخها المرفقة، مع ملاحظات لما يحتاج مراجعة، لتجهيز طلب الاسترداد إن كانت منشأتك مؤهلة.

لا. الملف لتجهيز طلبك ومراجعته، والتقديم يتم عبر الهيئة بحسب شروطها. راجع المختص الضريبي في الأهلية.

من دفعات رأس المال المسجّلة: ما دفعه الشريك مقسومًا على مجموع ما دفعه كل الشركاء. كل دفعة جديدة أو دفعة ملغاة تعيد حساب النسب تلقائيًا، وتظهر في لوحة المشروع.

نعم. يُفتح «صندوق مشروع» باسم المشروع تلقائيًا مع أول دفعة رأس مال، أو متى شئت، ويُختار كحساب دفع عند تسجيل مصروفات المشروع ومشترياته ليبقى رصيده رصيد المشروع وحده.

ما وُسم بالمشروع فقط: فواتيره ومدفوعاتها وإشعاراتها، ومشترياته ومدفوعاتها ومرتجعاتها، ومصروفاته، والقيود الموسومة به كدفعات رأس المال. الأرصدة الافتتاحية للمنشأة لا تدخل فيه، ويبقى ميزان المنشأة الكامل كما هو.

تسجّل قيمة العقد ونسبة المحتجز، ثم تُدخل إجمالي الأعمال المنجزة حتى تاريخه أو نسبة الإنجاز، فيُحسب المستخلص (المنجز ناقص ما سبق صرفه) وتُنشأ مسودة فاتورته الضريبية بكامل المبلغ وضريبته. المحتجز يُسجَّل على الفاتورة بتاريخ إفراجه، ولا يُعد متأخرًا ولا تُرسل عنه تذكيرات قبل ذلك التاريخ.

PDF والصور وملفات Word وExcel وPowerPoint ومخططات DWG وDXF وملفات ZIP، حتى 25 ميجابايت للملف، مع نوع المستند وتاريخه وملاحظات، والبحث فيها في أي وقت.

نعم، المشاريع وربط المستندات بها وأرقام كل مشروع ومستنداته وحسابه وشركاؤه وميزان مراجعته متاحة في كل الباقات. أما المساعد الذكي وقراءة فواتير الموردين من الصور فبحسب الباقة.

اعرف ربح كل مشروع من اليوم

أنشئ مشروعك الأول، واربط به فواتيرك ومشترياتك ومصروفاتك، وشاهد ربحه.

14 يوم مجانًا · بدون بطاقة ائتمانية · إلغاء في أي وقت